Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
No4573 Proche st MARCEL à MIREPEISSET - 269 000 EUR Wow, cet maison de PLAIN PIED à un environnement TOP ! Au calme, pas de passage voiture, entourée d'arbres, c'est un lieu de vie...
15 Impasse des Picholines 11120 Mirepeisset
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREPEISSET ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREPEISSET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIREPEISSET
|
269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREPEISSET
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREPEISSET
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREPEISSET
|
269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINESTAS
|
267 590 € | 2 676 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINESTAS
|
267 590 € | 2 676 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINESTAS
|
267 100 € | 2 726 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAN
|
271 000 € | 2 853 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAN
|
271 000 € | 2 853 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 POUZOLS MINERVOIS
|
271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUSSAN
|
271 000 € | 2 853 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOUSSAN
|
266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUSSAN
|
266 000 € | 2 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10b Che De Ratequats | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 17/03/2025 | 8b Che De Ratequats | 395 600 € | 118 m² | 3 353 € |
| 11/10/2024 | 6 Voie Nouvelle | 219 655 € | 90 m² | 2 441 € |
| 11/10/2024 | 5256 Che Du Somail | 277 050 € | 81 m² | 3 420 € |
| 13/08/2024 | 14 Imp Des Coquelicots | 316 550 € | 108 m² | 2 931 € |
| 24/06/2024 | 6 Lot La Lucque | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 09/04/2024 | 5 Che De La Crouzette | 277 100 € | 113 m² | 2 452 € |
| 11/09/2023 | 2 Lot Le Terret | 243 500 € | 95 m² | 2 563 € |
| 06/07/2023 | 2 Imp Du Puits | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Des Remparts | 62 700 € | 109 m² | 575 € |