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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
Secteur MIREBEAU (10 minutes Sud - Commune Amberre), Maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée donnant sur vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE DE POITOU ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE DE POITOU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcVlV Actuel
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285 000 € | - |
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#bcOlS
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285 000 € | - |
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#bwPBv
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOUZAILLES
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283 000 € | 1 415 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 VOUZAILLES
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269 950 € | 1 377 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T5 AVANTON
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304 000 € | 1 689 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 AVANTON
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304 000 € | 1 689 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVILLE DE POITOU
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 VOUZAILLES
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264 000 € | 1 300 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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258 500 € | 1 375 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY LE SEC
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249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 12 Pl Joffre | 270 000 € | 165 m² | 1 636 € |
| 23/06/2025 | 29 Rue De Vendeuvre | 338 000 € | 225 m² | 1 502 € |
| 12/03/2025 | 10 Che De Latille | 250 000 € | 196 m² | 1 276 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Du Dolmen | 346 000 € | 168 m² | 2 060 € |
| 28/02/2025 | 53 Rue Daniel Ouvrard | 300 000 € | 176 m² | 1 705 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Des Grands Pres | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Garde | 254 000 € | 174 m² | 1 460 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Vignes | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue D Avanton | 325 900 € | 192 m² | 1 697 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Des Sables | 15 000 € | 225 m² | 67 € |
| 13/02/2024 | 15 All Du Betin | 290 990 € | 155 m² | 1 877 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Alphonse Plault | 100 000 € | 210 m² | 476 € |
| 24/11/2023 | 4 All Des Noyers | 331 000 € | 190 m² | 1 742 € |
| 28/09/2023 | 8 Rue De Ringurel | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |