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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A vendre, Sud Ardèche, Mirabel, jolie maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables comprenant une agréable pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 15 Imp De La Vignasse | 289 000 € | 150 m² | 1 927 € |
| 18/09/2025 | 70 Imp De La Source | 385 000 € | 153 m² | 2 516 € |
| 25/04/2025 | 275 Che De Tarnondette | 415 650 € | 166 m² | 2 504 € |
| 15/04/2025 | 230 Che De Darcon | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 02/08/2024 | 260 Imp Des Pins | 346 500 € | 134 m² | 2 586 € |
| 24/10/2023 | 15 Imp De La Vignasse | 266 000 € | 150 m² | 1 773 € |
| 23/10/2023 | 135 Che De La Sauzede | 328 500 € | 160 m² | 2 053 € |