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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Maison de 164 m² avec piscine, double garage et 1 526 m² de terrain à Mios Au cœur de Mios, derrière son portail, cette maison de 2018 dévoile un environnement préservé où un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 369 €/mois | 25 361 €/mois | 702 996 € | 73 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 147 €/mois | 18 627 €/mois | 737 640 € | 108 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 801 180 € | 172 119 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 871 680 € | 242 619 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 949 800 € | 320 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIOS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv1U5 Actuel
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654 000 € | - |
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#bvQ9e
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654 000 € | - |
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#bFxOA
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654 000 € | - |
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#bGQn8
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654 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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649 000 € | 3 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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665 000 € | 4 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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629 000 € | 3 859 € | 163 m² | 6 | Voir |
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696 000 € | 3 824 € | 182 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rte De Lagnet | 494 750 € | 174 m² | 2 843 € |
| 28/11/2025 | 111c Rte De La Saye | 457 850 € | 148 m² | 3 094 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 17/09/2025 | 22 Av Armand Rodel | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Andre Citroen | 525 840 € | 153 m² | 3 437 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 410 000 € | 166 m² | 2 470 € |
| 25/08/2025 | 62d Av Du General De Gaulle | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 11/08/2025 | 3 All De La Drosera | 636 400 € | 170 m² | 3 744 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Du Parc | 650 000 € | 157 m² | 4 140 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Anne Frank | 484 811 € | 132 m² | 3 673 € |
| 24/06/2025 | 59c Rue De Caze | 480 000 € | 145 m² | 3 310 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Fernand Baudvin | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 17/06/2025 | 51b Av De La Republique | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Saint Jean | 46 250 € | 134 m² | 345 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |