Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 282 281 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 1 093 200 € | 373 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↘ -4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MIOS
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T7 MIOS
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T9 MIOS
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699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MIOS
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T7 BIGANOS
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695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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T7 BIGANOS
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T7 BIGANOS
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T7 BIGANOS
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695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T6 MIOS
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690 000 € | 3 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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690 000 € | 3 286 € | 210 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |