Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
NOUVEAU - Exclusivité pour vous- A 20 mn d'Arcachon et 30 mn de BordeauxSituée dans le cadre calme et très résidentiel d'un ECO-DOMAINE à MIOS, je vous invite à découvrir cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 753 120 € | 209 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 820 800 € | 277 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIOS
|
565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
572 000 € | 3 667 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
572 000 € | 3 667 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
550 700 € | 3 530 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
550 000 € | 3 216 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
589 000 € | 3 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCHEPRIME
|
540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T9 BIGANOS
|
597 000 € | 3 471 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 BIGANOS
|
597 000 € | 3 471 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 BIGANOS
|
597 000 € | 3 471 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 28/11/2025 | 111c Rte De La Saye | 457 850 € | 148 m² | 3 094 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 17/09/2025 | 22 Av Armand Rodel | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Andre Citroen | 525 840 € | 153 m² | 3 437 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 410 000 € | 166 m² | 2 470 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 415 400 € | 117 m² | 3 550 € |
| 25/08/2025 | 62d Av Du General De Gaulle | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 14/08/2025 | 1a Rue Marie Curie | 427 100 € | 112 m² | 3 813 € |