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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Mios, maison 3 chambres et piscineA Mios, au calme, venez découvrir et profiter de cette maison qui vous amène un air de vacances ! Les extérieurs très intimes vous permettront de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIOS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIOS
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435 000 € | 3 884 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 MIOS
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435 000 € | 3 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGANOS
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436 579 € | 4 080 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGANOS
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439 000 € | 4 028 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 MIOS
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429 000 € | 3 516 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGANOS
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429 000 € | 3 605 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGANOS
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428 990 € | 3 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGANOS
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |