Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison Landaise 210 m²Propriété d'environ 210 m² sur un parc paysagé et arboré de plus 4100 m² idéalement située entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. A proximité de l'école mate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 157 €/mois | 27 748 €/mois | 769 188 € | 79 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 806 640 € | 117 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 875 160 € | 185 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 955 440 € | 265 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 1 041 000 € | 351 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIOS
|
717 000 € | 3 414 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T9 MIOS
|
699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 MIOS
|
699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 CAUDOS
|
699 000 € | 2 853 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
696 000 € | 3 299 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 FACTURE
|
696 000 € | 3 299 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
|
739 000 € | 3 344 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIOS
|
739 000 € | 3 344 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
652 000 € | 2 527 € | 258 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
642 000 € | 2 918 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
642 000 € | 2 918 € | 220 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rte De Lagnet | 494 750 € | 174 m² | 2 843 € |
| 11/08/2025 | 3 All De La Drosera | 636 400 € | 170 m² | 3 744 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 03/02/2025 | 4 Che Du Bouchon | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |