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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Maison de plain-pied en centre ville de Mios.Maison à vendre à Mios (33380). Cette charmante maison de ville T3 de plain-pied, entièrement rénovée en 2023, se situe au coeur de Mio...
14 Rue des Ecoles 33380 Mios
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIOS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhOFv Actuel
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274 000 € | - |
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#bgaTo
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274 000 € | - |
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#bhRGg
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259 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MIOS
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T3 BIGANOS
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267 000 € | 4 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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261 000 € | 4 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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261 000 € | 4 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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261 000 € | 4 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUDOS
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261 000 € | 4 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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261 000 € | 4 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIOS
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259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGANOS
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Jean Marie | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 02/10/2025 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 228 381 € | 68 m² | 3 359 € |
| 30/09/2025 | 85 Av Du General De Gaulle | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 01/08/2025 | 29b Rte De Curchade | 276 450 € | 60 m² | 4 608 € |
| 17/07/2025 | 17 All De Saint Brice | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 30/06/2025 | 4b Rue Des Ecoles | 135 450 € | 42 m² | 3 225 € |
| 10/06/2025 | 5922 Rte De Pujeau | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp Du Bagne Duy | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |
| 29/04/2025 | 5922 Rte De Pujeau | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Des Navarries | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 23/12/2024 | 25 Rte De Lescazeilles | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp Des Arbousiers | 278 000 € | 65 m² | 4 277 € |
| 04/10/2024 | 38 Rte De Gassian | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue De L Avenir | 438 095 € | 42 m² | 10 431 € |
| 27/05/2024 | 36c Rue De Caze | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |