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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 233 m²
ERA SUD BASSIN vous propose cette magnifique Villa de luxe en exclusivité !Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Mios, à quelques minutes du Bassin d'Arcach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 533 €/mois | 53 130 €/mois | 1 472 772 € | 154 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 878 €/mois | 39 024 €/mois | 1 545 360 € | 227 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 325 €/mois | 28 258 €/mois | 1 678 500 € | 360 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 643 €/mois | 23 161 €/mois | 1 834 320 € | 516 442 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 668 €/mois | 20 206 €/mois | 2 000 400 € | 682 522 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↘ -4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |