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335 000 €
Bien 186 m²
MIOS 33380
N/A vs marché
1 801 €/m²

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Bien • 9 pièces • 186 m²

MIOS (33380) • Mios
Niveaux 2
Construction 1972
Exposition Sud Jardin
DPE D 197 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂

Vente Maison traditionnelle 9 piècesiad France - Sandrine Grau vous propose: Maison Traditionnelle à rafraichir située à 4 km du centre de Mios. Construite en 1974, cette demeure s...

Quartier Mios

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 295 €/mois 13 015 €/mois 360 780 € 37 943 € 3,20%
10 ans 3 155 €/mois 9 561 €/mois 378 600 € 55 763 € 3,25%
15 ans 2 284 €/mois 6 921 €/mois 411 120 € 88 283 € 3,35%
20 ans 1 864 €/mois 5 648 €/mois 447 360 € 124 523 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,33%
24 552 €/an
Rendement net
4,66%
après charges
Cashflow
-693 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 046 €/an
Charges copro. NR 1 116 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 719 €/an
GLI (2,5%) 614 €/an
Vacance locative 2 045 €/an
Total charges 7 690 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#amnbz Actuel
335 000 € -
#9Z1zC
335 000 € -
#az1JQ
335 000 € -
#ba11P
335 000 € -
#bgSQ3
335 000 € -
#bnAi5
335 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).