Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Bien coup de cœur centre de mionsBonjour Attention bien coup de cœur! Jolie maison de village situé en plein cœur de mions, commune en pleine expansion festive et culturel agenda t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 514 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIONS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Etacheres | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Yves Farge | 355 200 € | 80 m² | 4 440 € |
| 18/11/2025 | 120 Rte De Saint Priest | 207 500 € | 65 m² | 3 192 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Buzy | 345 000 € | 67 m² | 5 149 € |
| 29/09/2025 | 8 All Colette | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 29/09/2025 | 8 All Colette | 418 788 € | 74 m² | 5 659 € |
| 25/09/2025 | 52 Rte De Corbas | 620 000 € | 79 m² | 7 848 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue Pierre Ronsard | 271 600 € | 83 m² | 3 272 € |
| 15/09/2025 | 11 Imp Christophe Colomb | 261 000 € | 54 m² | 4 833 € |
| 28/07/2025 | 66 Rue Claude Debussy | 363 500 € | 80 m² | 4 544 € |
| 22/07/2025 | 51 Rue Joseph Poulet | 280 200 € | 71 m² | 3 946 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Du Penon | 367 000 € | 75 m² | 4 893 € |
| 17/07/2025 | 32b Rue Mathurin Regnier | 303 600 € | 74 m² | 4 103 € |
| 09/07/2025 | 120 Rte De St Priest | 441 600 € | 65 m² | 6 794 € |
| 02/07/2025 | 25 Rue Louis Bleriot | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |