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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison de 6 pièces principalesVenez découvrir cette grande maison familiale individuelle sur un grand terrain de 1189 m² , sans aucun vis à vis, dans un secteur calme et résidentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 48 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 71 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 113 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIONS ↘ -1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIONS
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429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 335 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 323 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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439 000 € | 2 311 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 MIONS
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409 000 € | 2 211 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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409 000 € | 2 223 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE CHANDIEU
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460 000 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE CHANDIEU
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460 000 € | 2 486 € | 185 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 All Richard Wagner | 618 560 € | 181 m² | 3 417 € |
| 30/07/2025 | 3 All Alphonse Daudet | 407 200 € | 174 m² | 2 340 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 441 500 € | 159 m² | 2 777 € |
| 23/07/2025 | 9 All Hector Malot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Epinova | 456 730 € | 154 m² | 2 966 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Du 23 Aout 1944 | 495 000 € | 213 m² | 2 324 € |
| 09/10/2023 | 21 Rue Leopha | 691 900 € | 220 m² | 3 145 € |