Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison 4 piècesEXCLUSIVITE Située dans une impasse, cette maison Phénix de 1975 offre un environnement calme et sans vis-vis. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 585 m² et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqwlX Actuel
|
339 000 € | - |
|
#bqlwH
|
339 000 € | - |
|
#aOOUg
|
356 000 € | +5,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIONS
|
339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIONS
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIONS
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIONS
|
362 000 € | 3 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIONS
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T4 MIONS
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T7 MIONS
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIONS
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIONS
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MIONS
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 TOUSSIEU
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 401 600 € | 100 m² | 4 016 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Guiseppe Tersigni | 353 150 € | 97 m² | 3 641 € |
| 28/11/2025 | 2ter Rue Neuve | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Guynemer | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 20/10/2025 | 81c Rte De Saint Priest | 507 530 € | 100 m² | 5 075 € |
| 17/10/2025 | 31 All Le Clos Marie | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Floreal | 463 400 € | 141 m² | 3 287 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |
| 30/07/2025 | 35 Rue Claude Debussy | 308 000 € | 106 m² | 2 906 € |
| 24/07/2025 | 1 All Clement Marot | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Albert Ferrus | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Professeur Roux | 466 000 € | 102 m² | 4 569 € |
| 15/07/2025 | 2 All Des Mesanges | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue De L Egalite | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |