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350 000 €
Bien 100 m²
MIONS 69780
N/A vs marché
3 500 €/m²

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Bien • 5 pièces • 100 m²

MIONS (69780) • Mions
Copropriété 54 lots
Calme Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE C 147 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Carine Pignard vous propose: Ravissante maison familiale à Mions – Lotissement “Les Villanelles” Envie d’un cocon idéal pour votre famille Venez découvrir cette charma...

Quartier Mions

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 350 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €
Prix net vendeur 333 333 €
Frais de notaire +24 688 €
Émoluments 3 672 €
Droits & taxes 19 666 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 374 688 €
Capital à emprunter 374 688 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 486 €/mois 13 594 €/mois 376 824 € 39 605 € 3,20%
10 ans 3 295 €/mois 9 985 €/mois 395 400 € 58 181 € 3,25%
15 ans 2 386 €/mois 7 230 €/mois 429 480 € 92 261 € 3,35%
20 ans 1 947 €/mois 5 900 €/mois 467 280 € 130 061 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,77%
13 200 €/an
Rendement net
2,38%
après charges
Cashflow
-1 442 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bollP Actuel
350 000 € -
#bagep
350 000 € -
#bhqUr
350 000 € -
#bAw6f
350 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).