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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 piècesMIONS - spécial investisseur - Venez découvrir cet appartement de type T3 de 62.94 m², vendu loué, est au 1er et dernier étage d’une maison en copropriété divis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIONS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOUSSIEU
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T3 TOUSSIEU
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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215 000 € | 3 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MIONS
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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205 000 € | 3 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 101 Rte De Saint Priest | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 17/11/2025 | La Gaminiere | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 24/10/2025 | 112 Rte De St Priest | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 02/09/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 253 500 € | 59 m² | 4 297 € |
| 29/07/2025 | La Gaminiere | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 30/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 258 200 € | 58 m² | 4 452 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 17/06/2025 | 18 Av Jean Jaures | 176 000 € | 42 m² | 4 190 € |
| 10/06/2025 | 55 Av Jean Jaures | 191 170 € | 44 m² | 4 345 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Joanny Sage | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 09/12/2024 | 55 Av Jean Jaures | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |