Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Idéalement situé à Mions, à proximité immédiate du village, cet appartement T4 de 73 m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et au calme.En rez-de-chaussée d'une petite co...
Sentier du Patre 69780 Mions
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 117 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MIONS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJNdg Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aqIFw
|
239 000 € | - |
|
#aur6S
|
239 000 € | - |
|
#bfLnF
|
219 000 € | -8,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 101 Rte De Saint Priest | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 17/11/2025 | La Gaminiere | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 24/10/2025 | 112 Rte De St Priest | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 02/09/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 253 500 € | 59 m² | 4 297 € |
| 29/07/2025 | La Gaminiere | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 30/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 258 200 € | 58 m² | 4 452 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Anatole France | 472 000 € | 83 m² | 5 687 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Joanny Sage | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 10/01/2025 | 16 All Du Chateau | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 04/12/2024 | 80b Rue Du 23 Aout 1944 | 201 300 € | 64 m² | 3 145 € |