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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située à Miniac-Morvan, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations. Dotée d'une expositio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MINIAC MORVAN ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MINIAC MORVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b99v7 Actuel
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184 000 € | - |
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#ajxWu
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184 900 € | +0,5% |
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#aqO1M
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184 900 € | +0,5% |
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#b2z9V
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184 900 € | +0,5% |
|
#asipp
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215 250 € | +17,0% |
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#aCRMS
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184 000 € | - |
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#avUdD
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194 000 € | +5,4% |
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#aw8W4
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184 900 € | +0,5% |
|
#baICj
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184 900 € | +0,5% |
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#b7ZiC
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184 900 € | +0,5% |
|
#b0PP0
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184 900 € | +0,5% |
|
#aFKld
|
194 900 € | +5,9% |
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#aUlV1
|
182 000 € | -1,1% |
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#aUsT3
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182 000 € | -1,1% |
|
#aUnsl
|
182 000 € | -1,1% |
|
#aZoRL
|
184 900 € | +0,5% |
|
#b5swS
|
184 900 € | +0,5% |
|
#b8rTc
|
182 000 € | -1,1% |
|
#bdzMD
|
183 750 € | -0,1% |
|
#beKVL
|
183 750 € | -0,1% |
|
#bhVUO
|
184 900 € | +0,5% |
|
#bmdy0
|
184 900 € | +0,5% |
|
#bnDZx
|
184 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle | 298 020 € | 118 m² | 2 526 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Du General De Gaulle | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 31/10/2025 | 1 Sur Les Pres | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 27/10/2025 | 3b Rue De Saint Malo | 313 535 € | 86 m² | 3 646 € |
| 17/10/2025 | 9002 La Blainerie | 303 000 € | 86 m² | 3 523 € |
| 08/10/2025 | 5283 La Roussaie | 256 500 € | 118 m² | 2 174 € |
| 28/08/2025 | 7 Imp Des Pommiers | 231 500 € | 123 m² | 1 882 € |
| 08/08/2025 | 5133 La Costardais | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 18/07/2025 | 9 Pl De L Eglise | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 17/07/2025 | 9 Imp Du Gue | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 18/06/2025 | 5838 Le Rocher | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 12/06/2025 | 38 Chemin De La Costardais | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 03/06/2025 | 6147 Lot Du Grison | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 26/05/2025 | 5198 Les Noes | 275 240 € | 110 m² | 2 502 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Croix Thomas | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |