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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
SAINT BREVIN LES PINS, Belle opportunité en Hyper centre, Venez découvrir cet appartement T2/T3 de 67m², 1ou 2 chambres, situé au dernier étage, d'une petite copropriété à taille h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 28 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 906 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 146 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 123 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MINDIN ↗ +0.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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249 500 € | 3 669 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MINDIN
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249 500 € | 3 724 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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249 500 € | 3 669 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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250 800 € | 3 532 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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250 800 € | 3 483 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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243 695 € | 3 692 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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259 250 € | 3 869 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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261 000 € | 4 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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265 000 € | 4 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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267 500 € | 4 180 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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268 500 € | 4 262 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Bd Padioleau | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 03/12/2025 | 34 All Marcel | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 14/11/2025 | 4 Av De Mindin | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 04/11/2025 | 3 Av Julien Grellier | 254 000 € | 75 m² | 3 387 € |
| 28/10/2025 | 21 Bd De L Ocean | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 13/10/2025 | 3 Av Julien Grellier | 132 000 € | 55 m² | 2 400 € |
| 07/10/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 157 290 € | 70 m² | 2 247 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue De L Eglise | 285 000 € | 49 m² | 5 816 € |
| 19/08/2025 | 4 All Marcel | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 13/08/2025 | 36 All Des Pins Maritimes | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 06/08/2025 | 50 Av President Roosevelt | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 17/07/2025 | 213 Av Raymond Poincare | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 17/07/2025 | 2 All Des Coquelicots | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 16/07/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 181 000 € | 52 m² | 3 481 € |
| 04/07/2025 | 6 All De Sein | 208 650 € | 86 m² | 2 426 € |