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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT FACE MER À Saint-Brevin-l’Océan Découvrez ce bien unique offrant une vue imprenable sur l’océan. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Séjours lumineux (doub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 414 204 € | 43 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 434 640 € | 63 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 142 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MINDIN ↗ +0.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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399 000 € | 6 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN L OCEAN
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399 050 € | 5 956 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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366 000 € | 5 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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366 000 € | 5 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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366 000 € | 5 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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364 000 € | 5 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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413 000 € | 6 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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413 000 € | 6 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Bd Padioleau | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 03/12/2025 | 34 All Marcel | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 14/11/2025 | 4 Av De Mindin | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 04/11/2025 | 3 Av Julien Grellier | 254 000 € | 75 m² | 3 387 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue De Pornic | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 28/10/2025 | 21 Bd De L Ocean | 280 000 € | 58 m² | 4 828 € |
| 13/10/2025 | 3 Av Julien Grellier | 132 000 € | 55 m² | 2 400 € |
| 07/10/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 157 290 € | 70 m² | 2 247 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue De L Eglise | 285 000 € | 49 m² | 5 816 € |
| 20/08/2025 | 216 Av Raymond Poincare | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 19/08/2025 | 4 All Marcel | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 13/08/2025 | 36 All Des Pins Maritimes | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 06/08/2025 | 50 Av President Roosevelt | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 17/07/2025 | 213 Av Raymond Poincare | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 17/07/2025 | 2 All Des Coquelicots | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |