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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située dans un environnement de qualité (Les Sylphes), à proximité de la mer et des commerces, une maison contemporaine aux prestations haut de gamme achevée en 2021. Hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 481 €/mois | 25 700 €/mois | 712 404 € | 74 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 230 €/mois | 18 879 €/mois | 747 600 € | 110 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 811 980 € | 174 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 883 440 € | 245 934 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 325 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnOx6 Actuel
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663 000 € | - |
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#aubCo
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663 000 € | - |
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#aewjX
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654 250 € | -1,3% |
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#aPwi4
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654 250 € | -1,3% |
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#9RIF0
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678 580 € | +2,3% |
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#bcxPB
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663 000 € | - |
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#bcnFR
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678 580 € | +2,3% |
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#b2H35
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678 579 € | +2,3% |
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#bgFaa
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579 000 € | -12,7% |
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#bgRlD
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620 000 € | -6,5% |
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#bgRun
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579 000 € | -12,7% |
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#biaNQ
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579 000 € | -12,7% |
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#btAAu
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579 000 € | -12,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Av Du Gai Matin | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 24/11/2025 | 78 Che Du Fief | 444 650 € | 120 m² | 3 705 € |
| 05/11/2025 | 23 Av Pierre Rolland | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 30/10/2025 | 5 All D Alger | 581 000 € | 137 m² | 4 241 € |
| 27/10/2025 | 34 Av Du Bea | 93 600 € | 116 m² | 807 € |
| 23/10/2025 | 161ter Av Du Onze Novembre 1918 | 430 622 € | 143 m² | 3 011 € |
| 14/10/2025 | 26b Rte De Bel Air | 384 475 € | 142 m² | 2 708 € |
| 10/10/2025 | 9006 Che Du Plessis | 525 000 € | 118 m² | 4 449 € |
| 10/10/2025 | 10 All Des Rossignols | 530 000 € | 115 m² | 4 609 € |
| 09/10/2025 | 63 Av Claude Rousseau | 373 384 € | 117 m² | 3 191 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Des Grands Bois | 346 000 € | 116 m² | 2 983 € |
| 03/09/2025 | 18 Av Alexandre Bernard | 675 000 € | 149 m² | 4 530 € |
| 31/07/2025 | 6 Che Des Marchais | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 29/07/2025 | 10 Av Du Vieux Logis | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 24/07/2025 | 23 Av Jules Ferry | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |