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iad France - Estelle Fleury vous propose: MAISON 3 CHAMBRES À 200 M DE LA MER – FORT POTENTIEL À MINDIN Envie d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence principale ou d’un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beWiJ Actuel
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274 000 € | - |
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#bfkG6
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274 000 € | - |
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#biaO0
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274 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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288 000 € | 4 000 € | 72 m² | 4 | Voir |
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288 000 € | 4 000 € | 72 m² | 4 | Voir |
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259 250 € | 3 503 € | 74 m² | 4 | Voir |
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294 000 € | 3 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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253 200 € | 3 205 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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295 836 € | 3 287 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 All Des Brequinets | 334 928 € | 69 m² | 4 854 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Du Port | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 22/12/2025 | 3 Av Du Port | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 18 Av Du Onze Novembre 1918 | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Des Grillons | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 17/12/2025 | 29 Rue Des Sableaux | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 13 All Du Cher | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 20 Av De La Prinais | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 03/12/2025 | 6 Av Raymond Poincare | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 27/11/2025 | 13 Che De La Culette | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 21/11/2025 | 7 Che De La Nicolerie | 25 000 € | 53 m² | 472 € |
| 19/11/2025 | 75 Av Raymond Poincare | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/11/2025 | 29 All Marcel | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 14/11/2025 | 15 Av Du Marechal Juin | 214 000 € | 75 m² | 2 853 € |
| 06/11/2025 | 11b Che De La Rivauderie | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |