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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN LES PINS ! Maison contemporaine construite en 2003 et agrandie en 2018 de 136 m², avec accès immédiat aux commerces et à la mer ! Au rez-de-chaussée, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 361 €/mois | 19 276 €/mois | 534 324 € | 55 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 560 280 € | 81 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 607 860 € | 128 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 660 720 € | 181 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 240 428 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MINDIN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 700 € | 3 799 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MINDIN
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497 700 € | 3 799 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 700 € | 3 799 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 700 € | 3 633 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 700 € | 3 660 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 913 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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497 000 € | 3 913 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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498 750 € | 2 934 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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498 750 € | 3 157 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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498 750 € | 3 157 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue De La Resistance | 397 200 € | 111 m² | 3 578 € |
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 02/06/2025 | 36 Av Mondain | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 9b Che Des Hislettes | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 19/05/2025 | 2 All De Cassiopee | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 16/05/2025 | 13 Le Boivre | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 28/03/2025 | 2b Av De La Briordais | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 27/03/2025 | 15 All Du Rocher Vert | 123 600 € | 115 m² | 1 075 € |
| 12/03/2025 | 7 Av De La Prinais | 310 400 € | 115 m² | 2 699 € |
| 04/03/2025 | 13b Av Du Vieux Logis | 667 903 € | 116 m² | 5 758 € |
| 20/02/2025 | 10 All Des Mouettes | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 07/02/2025 | 7 Av Du Commerce | 279 360 € | 120 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | 29 All Des Charmes | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 135 m² | 3 537 € |