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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Faîtes vous plaisir avec l'achat de cette MAISON T3 dans la ville de SAINT BREVIN LES PINS 44250 à 50m de la plage et du bord de mer. Cette charmante brévinoise est composée d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 288 708 € | 30 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 303 000 € | 44 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 70 681 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MINDIN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BREVIN LES PINS
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267 946 € | 3 152 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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267 000 € | 3 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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267 000 € | 3 658 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MINDIN
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264 900 € | 3 192 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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270 810 € | 2 976 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T3 MINDIN
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272 000 € | 3 487 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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261 250 € | 3 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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259 900 € | 2 920 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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276 433 € | 3 455 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN L OCEAN
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279 990 € | 2 917 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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282 150 € | 3 762 € | 75 m² | 6 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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252 000 € | 3 190 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 All Des Brequinets | 334 928 € | 69 m² | 4 854 € |
| 23/12/2025 | 8 Av Du Port | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 22/12/2025 | 3 Av Du Port | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 18 Av Du Onze Novembre 1918 | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Des Grillons | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 17/12/2025 | 29 Rue Des Sableaux | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 13 All Du Cher | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 12/12/2025 | 20 Av De La Prinais | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 27/11/2025 | 13 Che De La Culette | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/11/2025 | 75 Av Raymond Poincare | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 19/11/2025 | 29 All Marcel | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 14/11/2025 | 15 Av Du Marechal Juin | 214 000 € | 75 m² | 2 853 € |
| 06/11/2025 | 11b Che De La Rivauderie | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/11/2025 | 3 Av De La Briere | 168 500 € | 60 m² | 2 808 € |