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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéfici...
Rue des Hournails 40200 Mimizan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 42 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 703 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHMY0 Actuel
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116 000 € | - |
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#b0RHq
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116 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIMIZAN
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116 000 € | 2 578 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Des Lacs | 520 000 € | 50 m² | 10 400 € |
| 05/11/2025 | 34 Pl Du Marche | 141 200 € | 41 m² | 3 444 € |
| 24/09/2025 | 35 Rue De Bel Air | 162 000 € | 43 m² | 3 767 € |
| 19/09/2025 | 24 Av De La Cote D Argent | 194 710 € | 41 m² | 4 749 € |
| 19/09/2025 | 9b Rue Bremontier | 318 000 € | 57 m² | 5 579 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue Des Tourterelles | 140 300 € | 35 m² | 4 009 € |
| 12/09/2025 | 34 Av De La Cote D Argent | 119 850 € | 33 m² | 3 632 € |
| 12/09/2025 | 18 Av Maurice Martin | 182 950 € | 46 m² | 3 977 € |
| 28/08/2025 | 52 Rue De La Scierie | 159 000 € | 60 m² | 2 650 € |
| 25/08/2025 | 5 Av Du Courant | 135 000 € | 25 m² | 5 400 € |
| 19/08/2025 | 24 Rue Du Vieux Marche | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 05/08/2025 | 13 Cite Retif | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 31/07/2025 | 185 All Colonies Tarn Et Garonne | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 29/07/2025 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 311 400 € | 56 m² | 5 561 € |
| 15/07/2025 | 39 Rue Des Sables | 260 341 € | 61 m² | 4 268 € |