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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 152 m²
Dans un environnement calme et verdoyant et dans un quartier rVidéo de présentation en copiant ce lien : v=0kMtZpHAKDQ sur un moteur de recherche ou en tapant Laurent Lambert sur Y...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 868 800 € | 244 536 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 323 436 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Che De Rigon | 633 620 € | 140 m² | 4 526 € |
| 19/11/2025 | 5489 Coutran | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 24/10/2025 | Che Des Jeromes | 672 050 € | 145 m² | 4 635 € |
| 25/09/2025 | 24 Lot Bastide Neuve | 579 100 € | 134 m² | 4 322 € |
| 07/07/2025 | 5928 Rampauds | 655 450 € | 130 m² | 5 042 € |
| 24/06/2025 | 9001 Les Geines | 90 644 € | 124 m² | 731 € |
| 10/06/2025 | 9091 Che Du Vallon | 871 600 € | 164 m² | 5 315 € |
| 26/05/2025 | 2142 Rte Du Geant | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 20/03/2025 | 5808 Gassin | 490 000 € | 137 m² | 3 577 € |
| 24/02/2025 | 5824 La Diote | 520 810 € | 130 m² | 4 006 € |
| 23/01/2025 | 1343c Rte Du Geant | 1 265 000 € | 159 m² | 7 956 € |
| 08/01/2025 | 5810 La Diote | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 20/11/2024 | 9 Lot Lou Claou | 704 150 € | 128 m² | 5 501 € |
| 15/07/2024 | 1073 Rte Du Geant | 1 103 000 € | 182 m² | 6 060 € |
| 12/07/2024 | 5772 La Diote | 979 000 € | 121 m² | 8 091 € |