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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
A Dannemois, au calme maison d'architecte de 1978 rénovée en 2019 d'une surface de 173 m² habitable. Au rez-de-chaussée on a une entrée semi-ouverte sur un grand salon/séjour lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 73 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 107 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 170 434 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 863 040 € | 240 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 940 500 € | 317 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLY LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DANNEMOIS
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649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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690 000 € | 3 855 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNY SUR ECOLE
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690 000 € | 3 855 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNY SUR ECOLE
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690 000 € | 3 855 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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599 000 € | 3 088 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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598 000 € | 2 848 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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579 000 € | 2 852 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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567 000 € | 2 923 € | 194 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Saint Wulfran | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Porte Au Roy | 536 500 € | 138 m² | 3 888 € |
| 23/09/2025 | 32b Rue St Pierre | 439 000 € | 145 m² | 3 028 € |
| 02/07/2025 | 9002 Partie Du Paly | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 01/07/2025 | 49 Rue De Launay | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Lantara | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 18/06/2025 | 44 Rue Des Petites Fontaines | 604 350 € | 147 m² | 4 111 € |
| 26/05/2025 | 12 Che De Chambergeot | 465 000 € | 190 m² | 2 447 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Procession | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 28/03/2025 | 15 Voie Destailleurs | 354 750 € | 140 m² | 2 534 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue De La Foret | 294 000 € | 140 m² | 2 100 € |
| 15/07/2024 | 15 Rte De Fontainebleau | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 14/12/2023 | 3 Che St Blaise | 501 550 € | 143 m² | 3 507 € |
| 02/11/2023 | 7 Rue De La Plaine | 474 350 € | 160 m² | 2 965 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue St Pierre | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |