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MAISON D'ARCHITECTEMAISON D'ARCHITECTE Situé à 15 min au sud de MILLY-LA-FORÊT, belle maison lumineuse avec ses baies vitrées édifiée sur un terrain de 3 700m² env. comprenant : Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 819 €/mois | 14 603 €/mois | 404 796 € | 42 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 62 547 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 99 087 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 184 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLY LA FORET ↘ -2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MILLY LA FORETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfins Actuel
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376 000 € | - |
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#bc1DS
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376 000 € | - |
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#bh3wk
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376 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 8 | Voir |
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Saint Wulfran | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Porte Au Roy | 536 500 € | 138 m² | 3 888 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue St Jacques | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 23/09/2025 | 32b Rue St Pierre | 439 000 € | 145 m² | 3 028 € |
| 12/09/2025 | 19 Rue Lantara | 445 000 € | 134 m² | 3 321 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue De La Porte Au Roy | 296 000 € | 121 m² | 2 446 € |
| 29/07/2025 | 1 Voie Des Marronniers | 422 450 € | 136 m² | 3 106 € |
| 02/07/2025 | 9002 Partie Du Paly | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte De Gironville | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 01/07/2025 | 49 Rue De Launay | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Lantara | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 18/06/2025 | 44 Rue Des Petites Fontaines | 604 350 € | 147 m² | 4 111 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Procession | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue De Launay | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 15 Voie Destailleurs | 354 750 € | 140 m² | 2 534 € |