131 440 €
Bien
120 m²
MILLIERES
50190
N/A
vs marché
1 095
€/m²
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Créer un compte gratuit131 440 €
Bien • 5 pièces • 120 m²
MILLIERES (50190)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 259 €
Prix net vendeur
125 181 €
Frais de notaire
+10 411 €
Émoluments
1 676 €
Droits & taxes
7 385 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
141 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
141 851 €
Capital à emprunter
141 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 967 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 149 760 € | 22 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 49 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 65 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,05%
15 840 €/an
Rendement net
7,63%
après charges
Cashflow
+78 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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