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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
L'agence Guy Hoquet vous propose à quelques minutes de Périers une maison entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 111 132 € | 11 692 € | 3,20% |
| 10 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 116 640 € | 17 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 126 720 € | 27 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 38 320 € | 3,45% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 50 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 Rue Du Village Fautrat | 119 000 € | 46 m² | 2 587 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue De La Fresnerie | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue De La Levrairie | 95 500 € | 49 m² | 1 949 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Du Moulin | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 23/10/2023 | 20 Rue Des Nouettes | 114 000 € | 60 m² | 1 900 € |