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785 000 €
T12 318 m²
MILLERY 69390
-39% vs marché
2 469 €/m²

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Maison • 12 pièces • 318 m²

MILLERY (69390) • Millery
Niveaux 3
Terrain 529 m²
Construction 1970
Piscine Jardin Garage Cheminée
DPE E 250 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

MILLERY coeur de village, maison 300 m² avec piscine + dépendanMILLERY coeur de village, maison 300 m² avec piscine + dépendances maison de village de caractère 318 m² (297,95 m² h...

Quartier Millery

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 785 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -30 192 €
Prix net vendeur 754 808 €
Frais de notaire +53 596 €
Émoluments 7 713 €
Droits & taxes 44 533 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 838 596 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 838 596 €
Capital à emprunter 838 596 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 041 €/mois 30 427 €/mois 843 444 € 88 708 € 3,20%
10 ans 7 375 €/mois 22 348 €/mois 885 000 € 130 264 € 3,25%
15 ans 5 340 €/mois 16 182 €/mois 961 200 € 206 464 € 3,35%
20 ans 4 358 €/mois 13 206 €/mois 1 045 920 € 291 184 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,35%
41 976 €/an
Rendement net
3,41%
après charges
Cashflow
-2 505 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 498 €/an
Charges copro. NR 1 908 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 938 €/an
GLI (2,5%) 1 049 €/an
Vacance locative 3 497 €/an
Total charges 13 040 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
6% moins cher

Distribution des prix

Maison 12p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvBsX Actuel
785 000 € -
#blUxv
785 000 € -
#bm4SI
785 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).