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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Vente Maison de ville 8 pièces.iad France - Magali Koppe vous propose: Maison familiale lumineuse et sans travaux au cOEur de Millery. Sur deux niveaux, découvrez cette maison plei...
16 Avenue Jacques Nemos 69390 Millery
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWysO Actuel
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495 000 € | - |
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#aExTJ
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565 000 € | +14,1% |
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#aIWQV
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565 000 € | +14,1% |
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#aL4fG
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495 000 € | - |
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#b0Qsa
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495 000 € | - |
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#aLwT9
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495 000 € | - |
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#b2hWZ
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495 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MILLERY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 167a Che De Combarinel | 649 000 € | 210 m² | 3 090 € |
| 18/09/2024 | 6 Che Des Carres | 475 000 € | 200 m² | 2 375 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp De La Grand Cour | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 15/05/2024 | 43 Rue Des Geltines | 453 500 € | 150 m² | 3 023 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Ninon Vallin | 513 000 € | 179 m² | 2 866 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Des Marronniers | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |