Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MAISON 4 PIÈCES 95,19 m² garage de 73,32m² transformable en habiEn exclusivité chez , maison individuelle de 95,19 m² habitables située à Millery, en bout d’impasse, hors lotisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLERY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MILLERY
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
403 000 € | 4 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MILLERY
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLERY
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLERY
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLERY
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLERY
|
409 000 € | 4 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
420 200 € | 4 423 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
424 000 € | 4 559 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARLY
|
428 250 € | 4 508 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARLY
|
359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERNAISON
|
352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25i Rue Des Gres | 418 500 € | 81 m² | 5 167 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/07/2025 | 13 Pl Du Marche | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 18/07/2025 | 40 Rue Du Rave | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 15/07/2025 | 73b Rue Du Rivat | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 800 € | 76 m² | 4 379 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De Flignon | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 336 007 € | 78 m² | 4 308 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 320 960 € | 76 m² | 4 223 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue Des Gres | 482 500 € | 104 m² | 4 639 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 000 € | 87 m² | 3 816 € |
| 28/06/2024 | 50 Rue Du Rave | 432 600 € | 108 m² | 4 006 € |