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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située à Millau, cette charmante maison T4 de plain-pied bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des transports en commun. Datant des années 1980 mais ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 36 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 83 008 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 508 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 508 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAU ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILLAU
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 MILLAU
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279 500 € | 2 767 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 MILLAU
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275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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274 000 € | 2 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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274 000 € | 2 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 122 Av Jean Jaures | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 30/12/2025 | 42e Rte Des Aumieres | 426 500 € | 100 m² | 4 265 € |
| 18/12/2025 | 173 Imp Jeanne Foulquier | 232 400 € | 81 m² | 2 869 € |
| 17/12/2025 | 196 Che De Bouysse | 366 900 € | 97 m² | 3 782 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Charles Dutheil | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Charles Dutheil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 9005 Cap Del Barry | 212 500 € | 92 m² | 2 310 € |
| 25/11/2025 | 787f Rue De Louga | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 25/11/2025 | 30ter Rue De La Paulele | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 17/11/2025 | 8 Sen Du Rempart | 211 750 € | 65 m² | 3 258 € |
| 07/11/2025 | 233 Rue De Combecalde | 344 900 € | 67 m² | 5 148 € |
| 06/11/2025 | 9003 Av De Millau Plage | 1 500 000 € | 65 m² | 23 077 € |
| 05/11/2025 | 362 Rue De La Rode | 257 750 € | 73 m² | 3 531 € |
| 22/10/2025 | 130 Rue Joseph Monestier | 196 000 € | 103 m² | 1 903 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue Du Champ Du Prieur | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |