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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Amateurs de rénovation et de belles vues, cette maison, située au calme sur les hauteurs de Millau, offre une jolie base pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 19 824 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 28 788 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 198 540 € | 45 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 64 308 € | 3,73% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 84 168 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAU ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MILLAU
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLAU
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE LUZENCON
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158 000 € | 2 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 COMPREGNAC
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLAU
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136 000 € | 2 092 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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136 000 € | 2 092 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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136 000 € | 2 092 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 122 Av Jean Jaures | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Coloristes | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 22/12/2025 | 147 Rue Beau Soleil | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 18/12/2025 | 173 Imp Jeanne Foulquier | 232 400 € | 81 m² | 2 869 € |
| 16/12/2025 | 9001 Puech Negre | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue Du Rajol | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Charles Dutheil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 25/11/2025 | 787f Rue De Louga | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 17/11/2025 | 8 Sen Du Rempart | 211 750 € | 65 m² | 3 258 € |
| 07/11/2025 | 233 Rue De Combecalde | 344 900 € | 67 m² | 5 148 € |
| 06/11/2025 | 9003 Av De Millau Plage | 1 500 000 € | 65 m² | 23 077 € |
| 05/11/2025 | 362 Rue De La Rode | 257 750 € | 73 m² | 3 531 € |
| 03/10/2025 | 4b Rue Du Champ Du Prieur | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 19/09/2025 | 115 Imp Edith Piaf | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 12/09/2025 | 3 Tra Des Charbonniers | 113 060 € | 50 m² | 2 261 € |