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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Millau : 2 pièces, parking Situé Situé RUE SAINT JEAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 16 018 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 159 840 € | 23 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 37 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 606 € | 3,45% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 69 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MILLAU ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvCMb Actuel
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140 499 € | - |
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#budsW
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134 000 € | -4,6% |
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#bwzBq
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134 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MILLAU
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140 499 € | 3 903 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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134 000 € | 3 722 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLAU
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134 000 € | 3 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue De La Saunerie | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 45e Rue De La Croix Vieille | 157 500 € | 24 m² | 6 563 € |
| 23/12/2025 | 41 Bd De L Ayrolle | 96 000 € | 51 m² | 1 882 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd De La Capelle | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Clausel De Coussergues | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 16/12/2025 | 2 Pl Du Mandarous | 112 000 € | 57 m² | 1 965 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue Du Pont De Fer | 825 000 € | 20 m² | 41 250 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Sarret | 628 250 € | 34 m² | 18 478 € |
| 05/12/2025 | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | 41 400 € | 25 m² | 1 656 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue Du Rajol | 64 000 € | 27 m² | 2 370 € |
| 03/12/2025 | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | 92 000 € | 39 m² | 2 359 € |
| 28/11/2025 | 70 Rue De La Menuiserie | 266 400 € | 52 m² | 5 123 € |
| 25/11/2025 | 66 Av Jean Jaures | 27 000 € | 20 m² | 1 350 € |
| 12/11/2025 | 18c Av Gambetta | 119 050 € | 45 m² | 2 646 € |
| 06/11/2025 | 11 Rue Alsace Lorraine | 86 000 € | 49 m² | 1 755 € |