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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / PRESTATIONS DE QUALITÉ / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ seulement 2 pas du centre ville de Millau et de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAU ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqpcV Actuel
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360 000 € | - |
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#bsbsT
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350 000 € | -2,8% |
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#bsxGQ
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MILLAU
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLAU
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 COMPREGNAC
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLAU
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T6 MILLAU
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPREGNAC
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLAU
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPREGNAC
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322 900 € | 2 306 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 644 Rue De Ladoux | 218 216 € | 115 m² | 1 898 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 04/11/2025 | 595 Rue Beau Soleil | 317 250 € | 117 m² | 2 712 € |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Fontenay | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Marcel Pagnol | 216 550 € | 112 m² | 1 933 € |
| 03/10/2025 | 123 Av Charles De Gaulle | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 15/09/2025 | 43 Rue Du Ferradou | 227 750 € | 121 m² | 1 882 € |
| 21/08/2025 | 272 Rue Claude Debussy | 225 200 € | 118 m² | 1 908 € |
| 13/08/2025 | 315i Rue Les Hauts Du Vivier | 351 870 € | 116 m² | 3 033 € |
| 12/08/2025 | 791 Rue Les Hauts Du Vivier | 208 740 € | 121 m² | 1 725 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue De L Abbe Rouquette | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 23/07/2025 | 158a Rue Mal De Lattre De Tassigny | 63 000 € | 126 m² | 500 € |
| 22/07/2025 | 210 Rue De Creve Cheval | 318 380 € | 128 m² | 2 487 € |
| 16/07/2025 | 63 Val Valat Du Monna | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 27/06/2025 | 1487 Rte Des Aumieres | 500 870 € | 135 m² | 3 710 € |