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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
Ce bien rare à Millau, cette ferme traditionnelle du XIVème siècle du Sud-Aveyron, à 15 minutes en vélo du centre-ville de Millau en pleine zone urbaine, non classée au coeur du Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 662 €/mois | 38 370 €/mois | 1 063 608 € | 121 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 326 €/mois | 28 261 €/mois | 1 119 120 € | 177 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 784 €/mois | 20 558 €/mois | 1 221 120 € | 279 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 1 337 760 € | 395 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 1 458 900 € | 517 089 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56b Rte Des Aumieres | 580 000 € | 232 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 450 Imp Louise Weiss | 599 105 € | 238 m² | 2 517 € |
| 19/09/2024 | 9006 Che De Bouysse | 364 000 € | 300 m² | 1 213 € |
| 07/06/2024 | 44ter Rte Des Aumieres | 569 100 € | 220 m² | 2 587 € |
| 18/04/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 600 000 € | 227 m² | 2 643 € |