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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Alain Pinéro 3G Immo a sélectionné pour vous à Boyne cette maison vendue en viager occupé. L'investissement en VIAGER OCCUPE vous attire Alors, créez-vous un PATRIMOINE IMMOBILIER ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 28 560 € | 3 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 32 580 € | 7 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 9 996 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 13 176 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XK0x Actuel
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25 000 € | - |
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#avyq4
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24 250 € | -3,0% |
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#btgRp
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23 650 € | -5,4% |
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#bsr4f
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25 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5745 Che De Ribous | 350 805 € | 124 m² | 2 829 € |
| 22/07/2024 | 12 Lot Des Gorges Du Tarn | 326 800 € | 155 m² | 2 108 € |