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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison.Sur les hauteurs de Millau, découvrez cette villa de caractère offrant une vue imprenable sur la ville et les paysages environnants. Nichée dans un environnement privilégié,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 365 040 € | 53 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 85 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 193 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLAU ↘ -1.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLAU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 MILLAU
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLAU
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLAU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLAU
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280 000 € | 1 879 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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280 000 € | 1 879 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 644 Rue De Ladoux | 218 216 € | 115 m² | 1 898 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 04/11/2025 | 595 Rue Beau Soleil | 317 250 € | 117 m² | 2 712 € |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Fontenay | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 10/10/2025 | 67 Rue Marcel Pagnol | 216 550 € | 112 m² | 1 933 € |
| 03/10/2025 | 123 Av Charles De Gaulle | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 15/09/2025 | 43 Rue Du Ferradou | 227 750 € | 121 m² | 1 882 € |
| 21/08/2025 | 272 Rue Claude Debussy | 225 200 € | 118 m² | 1 908 € |
| 13/08/2025 | 315i Rue Les Hauts Du Vivier | 351 870 € | 116 m² | 3 033 € |
| 12/08/2025 | 791 Rue Les Hauts Du Vivier | 208 740 € | 121 m² | 1 725 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue De L Abbe Rouquette | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 23/07/2025 | 158a Rue Mal De Lattre De Tassigny | 63 000 € | 126 m² | 500 € |
| 22/07/2025 | 210 Rue De Creve Cheval | 318 380 € | 128 m² | 2 487 € |
| 16/07/2025 | 63 Val Valat Du Monna | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 27/06/2025 | 1487 Rte Des Aumieres | 500 870 € | 135 m² | 3 710 € |