30 000 €
Bien
74 m²
MILLAS
66170
N/A
vs marché
405
€/m²
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Immeuble • 74 m²
MILLAS (66170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 429 €
Prix net vendeur
28 571 €
Frais de notaire
+3 685 €
Émoluments
650 €
Droits & taxes
1 685 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 685 €
Capital à emprunter
33 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 34 272 € | 3 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 36 000 € | 5 684 € | 3,53% |
| 15 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 39 240 € | 8 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 42 960 € | 12 644 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 157 €/mois | 476 €/mois | 47 100 € | 16 784 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MILLAS
|
30 000 € | 405 € | 74 m² | 1 | Voir Immeuble 1 pièce 74 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Biens de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Pau Casals | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 29/05/2026 | 895 Rue De L Ile Prolongee | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 26/05/2026 | 19 Rue Des Oliviers | 225 350 € | 88 m² | 2 561 € |
| 18/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 12/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 06/05/2026 | 28 Rte De Corneilla | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 29/04/2026 | 21 Rue Rouget De L Isle | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue De La Republique | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue De Forca Real | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 23/03/2026 | 3b Rue Jean Jaures | 45 500 € | 74 m² | 615 € |
| 09/03/2026 | 15 Av Hermes | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 27/02/2026 | 15 Rue Du Jeu De Paume | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 16/01/2026 | 11 Bd Paul Vaillant Couturier | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 15/01/2026 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |