Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Maison de village à rénover avec deux grands garages. Au cœur du centre-ville de Millas, maison de village 3 pièces en R+2 d'environ 84 m² offrant un beau potentiel de rénovation, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 35 364 € | 4 087 € | 3,51% |
| 10 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 37 200 € | 5 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 40 500 € | 9 223 € | 3,61% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 13 123 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 17 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 4 Imp Joan Cayrol | 281 000 € | 96 m² | 2 927 € |
| 03/06/2026 | 13 Rue Pau Casals | 223 000 € | 80 m² | 2 788 € |
| 29/05/2026 | 895 Rue De L Ile Prolongee | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 27/05/2026 | 991 Lot Millasol | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 26/05/2026 | 19 Rue Des Oliviers | 225 350 € | 88 m² | 2 561 € |
| 18/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 12/05/2026 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 06/05/2026 | 28 Rte De Corneilla | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue De Forca Real | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 23/03/2026 | 22 Av Des Bouillouses | 243 550 € | 100 m² | 2 436 € |
| 23/03/2026 | 3b Rue Jean Jaures | 45 500 € | 74 m² | 615 € |
| 09/03/2026 | 15 Av Hermes | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 27/02/2026 | 15 Rue Du Jeu De Paume | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 29/01/2026 | 4 Rue Carnot | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 26/01/2026 | 11 Bd Marechal Joffre | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |