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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
A Millas, commune de 3000 habitants avec toutes commodités située à 10 minutes de Perpignan (voie rapide), 20 minutes des plages et 35 minutes de l'Espagne, je vous propose cet app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 11 354 € | 3,51% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 16 586 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1bZB Actuel
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90 000 € | - |
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#bZdAM
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90 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLAS
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à MILLAS |
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T5 MILLAS
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à MILLAS |
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T5 MILLAS
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à MILLAS |
12 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 27 Rue De La Republique | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 14/12/2025 | 26b Rue Danton | 219 006 504 € | 99 m² | 2 212 187 € |
| 14/12/2025 | 3 Pl De L Union | 219 006 504 € | 75 m² | 2 920 087 € |
| 14/12/2025 | 28 Rue Gambetta | 219 006 504 € | 87 m² | 2 517 316 € |
| 14/12/2025 | 27 Rue Rouget De L Isle | 219 006 504 € | 74 m² | 2 959 547 € |
| 14/12/2025 | 74 Av Jean Jaures | 219 006 504 € | 96 m² | 2 281 318 € |
| 14/12/2025 | 2 Rue Traverse Des Estivants | 219 006 504 € | 85 m² | 2 576 547 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue De La Republique | 109 000 € | 72 m² | 1 514 € |
| 07/08/2025 | 9001 Carre Juan Amade | 228 850 € | 70 m² | 3 269 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 161 400 € | 95 m² | 1 699 € |
| 30/05/2024 | 83 Av Jean Jaures | 30 000 € | 79 m² | 380 € |