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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 232 m²
PROPRIETE DE 232m² AVEC 2 LOGEMENTS SUR LA COMMUNE DE MILLAS En franchissant le portail, vous découvrez immédiatement un vaste espace extérieur où la piscine s'invite comme le cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 148 €/mois | 24 691 €/mois | 684 432 € | 78 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 001 €/mois | 18 185 €/mois | 720 120 € | 114 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 785 700 € | 179 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 254 844 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 938 700 € | 332 664 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MILLAS
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630 000 € | 2 716 € | 232 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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635 000 € | 2 737 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à MILLAS |
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T9 MILLAS
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650 000 € | 2 802 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à MILLAS |
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T9 MILLAS
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650 000 € | 2 802 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à MILLAS |
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T9 MILLAS
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650 000 € | 2 802 € | 232 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 232 m² à MILLAS |
4 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 15b Rue De L Ile | 289 142 € | 196 m² | 1 475 € |
| 10/03/2026 | Che Du Tournail | 310 000 € | 240 m² | 1 292 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 324 000 € | 216 m² | 1 500 € |
| 18/10/2024 | 3 Bd Marechal Joffre | 388 000 € | 225 m² | 1 724 € |