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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Poussez la porte de cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : 47 m² habitables déployés sur trois niveaux, où l'ancien et le contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQaXD Actuel
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119 000 € | - |
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#beSbf
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129 000 € | +8,4% |
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#blSsJ
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129 000 € | +8,4% |
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#bog1W
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129 000 € | +8,4% |
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#brdKQ
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129 000 € | +8,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MILLAS
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119 000 € | 2 587 € | 46 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 46 m² à MILLAS |
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T3 MILLAS
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119 000 € | 2 587 € | 46 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 46 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 14b Rue Michelet | 155 180 € | 35 m² | 4 434 € |
| 22/05/2026 | 14 Rue Gambetta | 14 500 € | 45 m² | 322 € |
| 29/04/2026 | 21 Rue Rouget De L Isle | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 14/04/2026 | 22 Rue De La Republique | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 30/03/2026 | 16 Rue Arago | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 02/03/2026 | 19 Av Jean Jaures | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 12/02/2026 | 21 Rue Mirabeau | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 16/01/2026 | 11 Bd Paul Vaillant Couturier | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 08/01/2026 | 8 Imp Arago | 152 765 € | 40 m² | 3 819 € |
| 14/12/2025 | Rue Jean Bourrat | 219 006 504 € | 63 m² | 3 476 294 € |
| 14/12/2025 | 11 Rue Michelet | 219 006 504 € | 47 m² | 4 659 713 € |
| 14/12/2025 | 1 Imp Andre Derain | 219 006 504 € | 60 m² | 3 650 108 € |
| 11/12/2025 | 912 Ancien Chemin De Thuir | 1 564 780 € | 60 m² | 26 080 € |
| 01/12/2025 | 18 Bd Marechal Joffre | 35 000 € | 33 m² | 1 061 € |