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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
VILLA 4 FACES DE 158 M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1460 M2 AVEC PIVILLA 4 FACES DE 158 M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1460 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE LAURYNE HAMMES ET JEREMY BAILLY vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 478 548 € | 54 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 503 520 € | 79 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 125 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 601 920 € | 178 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 656 400 € | 232 641 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMiTg Actuel
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440 000 € | - |
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#bDNoR
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440 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MILLAS
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9 Imp Joan Cayrol | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 25/02/2026 | 4 Rue Du Stade | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Des Sources | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 04/03/2025 | 1 Rte De Thuir | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 28/02/2025 | 12 Av Des Alberes | 283 300 € | 174 m² | 1 628 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |
| 12/12/2024 | 5001f Imp Des Roses | 460 000 € | 162 m² | 2 840 € |
| 17/10/2024 | 149 Av Jean Jaures | 136 500 € | 173 m² | 789 € |