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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 689 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MILLAS
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à MILLAS |
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T6 MILLAS
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169 500 € | 1 015 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9 Imp Joan Cayrol | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 25/02/2026 | 4 Rue Du Stade | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Des Sources | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 04/03/2025 | 1 Rte De Thuir | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 27/01/2025 | 9b Rue Danton | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |