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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 31 834 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 46 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 72 934 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 474 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLAS
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à MILLAS |
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T5 MILLAS
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à MILLAS |
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T7 MILLAS
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229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à MILLAS |
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T5 MILLAS
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219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à MILLAS |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 9 Imp Joan Cayrol | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 02/04/2026 | 5 Rue De La Briqueterie | 202 100 € | 110 m² | 1 837 € |
| 23/03/2026 | 22 Av Des Bouillouses | 243 550 € | 100 m² | 2 436 € |
| 29/01/2026 | 4 Rue Carnot | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 26/01/2026 | 11 Bd Marechal Joffre | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 14/12/2025 | 13 Rue Du Millenaire | 219 006 504 € | 103 m² | 2 126 277 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 541 Els Camins D'illa | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |