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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
proche de tous commerces et services. - Appartement T 4 et un local commercial loué à Vendre à Millas (66170) en Pyrénées-Orientales (66) Nous vous proposons cet appartement T 4 et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 13 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 211 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 051 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Millas →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, MILLAS Marché tenduComparer
5 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 27 Rue De La Republique | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 14/12/2025 | 74 Av Jean Jaures | 219 006 504 € | 96 m² | 2 281 318 € |
| 14/12/2025 | 26b Rue Danton | 219 006 504 € | 99 m² | 2 212 187 € |
| 10/06/2025 | 100 Av Jean Jaures | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 161 400 € | 95 m² | 1 699 € |