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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Sebastien Ferreira vous propose: Exclusivité : sur la commune de Millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 70 d’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd2EU Actuel
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365 000 € | - |
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#bcpJq
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365 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLAS
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIU D AVALL
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIU D AMONT
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIU D AVALL
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316 000 € | 2 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Des Eaux Vives | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 14/12/2025 | 5 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 All Edmond Michelet | 219 006 504 € | 87 m² | 2 517 316 € |
| 14/12/2025 | 19 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 6 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue Du Riberal | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Arago | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 20/11/2025 | 1220 Lot Le Verger | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 06/11/2025 | 13 Lot Le Boules | 192 000 € | 73 m² | 2 630 € |
| 04/11/2025 | 5001f Rue Du Bois De La Ville | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue De La Republique | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 20/10/2025 | 79 Av Jean Jaures | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |